Wil je een buiten oase creëren die zowel mooi als luxueus is? Het bereiken van een hoogwaardige tuin uitstraling hoeft niet ingewikkeld of duur te zijn. Met een paar eenvoudige tips kun je je bestaande tuin omtoveren tot iets bijzonders en unieks. Laten we erin …
Tesla wordt snel een van de populairste autobedrijven ter wereld. Van de betaalbare Model 3 tot hun vlaggenschip Model S, er is een Tesla voor iedereen. Maar wat zijn de verschillen tussen al deze modellen? Laten we eens kijken naar alles wat ze van elkaar …
Het besluit om te investeren in onroerend goed wordt steeds populairder onder eigenaren van bedrijven. Dit heeft betrekking op commercieel vastgoed, waarin het bedrijf zelf is gevestigd. Hypothecaire financiering voor commercieel vastgoed kan via verschillende kanalen worden verkregen. Je kunt dit bijvoorbeeld doen door naar een handelsbank te gaan of een hypotheekbank die gespecialiseerd is in het verstrekken van financieringen voor investeringen in onroerend goed.
Het indienen van een zakelijke hypotheek aanvraag voor je bedrijf is een belangrijke stap om te nemen. Het is mogelijk dat het bedrijf ooit is begonnen op iemands zolder, maar dat men nu van plan is te verhuizen naar een fatsoenlijk onderkomen. Dit brengt een grote verantwoordelijkheid met zich mee, vooral voor jonge mensen die net beginnen in het bedrijfsleven. Het proces van het aanvragen van een hypotheek voor een bedrijf hoeft echter niet moeilijk te zijn. In veel gevallen is het zelfs mogelijk om het proces online te voltooien.
Wanneer een ondernemer een zakelijke hypotheek voor zijn bedrijf afsluit, is hij verantwoordelijk voor het doen van maandelijkse rente- en beginselbetalingen. De annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek zijn de twee soorten hypotheken die het meest gebruikt worden. Waar ligt precies het onderscheid?
Bij een annuïteitenhypotheek betaal je elke maand hetzelfde bedrag aan hoofdsom en rente. Beide bedragen blijven gedurende de looptijd van de lening gelijk.
Bij een lineaire hypotheek verandert het bedrag dat je elke maand aan aflossing verschuldigd bent niet. Daarentegen daalt het totale bedrag voor rente. Als direct gevolg van deze verandering worden de maandelijkse kosten nu lager.
In vergelijking met een gewone hypotheek is de rente die geldt voor een zakelijke hypotheek doorgaans hoger. De rente op een zakelijke hypotheek bestaat uit twee componenten: de basisrente en een risicopremie. Dit wordt ook wel eens een “debiteurenopslag” genoemd. Dit is een aparte rentevoet naast de hypotheekrente die de eigenaar van het bedrijf maandelijks moet betalen. De kredietverstrekkers plaatsen kredietnemers in een van verschillende risicogroepen. Het is afhankelijk van de bijzondere omstandigheden van de onderneming tot welke categorie de ondernemer behoort. Als direct gevolg hiervan kan de rente hoger zijn dan wat je bij een particuliere hypotheek zou krijgen.
Als iemand een zakelijke hypotheek aanvraagt, bepaalt de bank of de hypotheek haalbaar is of niet. Anders gezegd: is de ondernemer in staat om het terug te betalen? Daarbij kijkt de geldschieter naar de vaardigheden en ervaring van de lener als ondernemer, maar ook naar de duur van het bedrijf en de financiële buffer die momenteel toegankelijk is. Op basis van de evaluatie bepaalt de bank hoeveel risicopremie er naast de standaardrente betaald moet worden. Het resultaat is dat een gevestigd bedrijf dat goed geleid wordt, winst maakt en al een voldoende aantal jaren bestaat, een lagere rente zal betalen dan een nieuwe onderneming die meer risico neemt. De kans dat een startende onderneming de hypotheek niet kan terugbetalen is immers groter dan bij gevestigde bedrijven.
Meer weten? Kijk op Finaforte.nl.
Hoewel het zelf leggen van een PVC vloer heel eenvoudig is, zijn er toch een paar dingen waar je zorgvuldig rekening mee moet houden. Welke apparatuur is bijvoorbeeld nodig en welke ondervloer is het beste? Je kunt prachtige en hoogwaardige PVC vloeren leggen met behulp …
Wanneer je een bestelauto hebt aangekocht zal je er uiteraard voor willen kiezen om deze te verzekeren. Enkel en alleen wanneer je deze keuze hebt gemaakt is het namelijk toegestaan om ermee te rijden op de Nederlandse wegen. Wanneer je op het punt staat om …
Nog heel even en dan is de meest romantische dag van het jaar weer aangebroken. Valentijnsdag. De één is er dol op en de ander vindt het maar wat commercieel. Toch speelt het voor de meeste mensen een belangrijkere rol dan ze willen toegeven. Hoe leuk is het om in de watten te worden gelegd of de mensen die jij dierbaar hebt in de watten te leggen?
Is het voor jou echter elk jaar weer stressen om iets leuks te bedenken? Dan wil je dat dit jaar uiteraard voorkomen. Een goede voorbereiding is het halve werk. Doe daarom nu alvast de nodige inspiratie op met de allerbeste tips voor een super romantische Valentijnsdag.
Bij een super romantische dag hoort natuurlijk ook een origineel valentijnscadeau. Het is echter best lastig om origineel te blijven. Zeker wanneer je al langere tijd samen bent. Besef echter goed dat niemand echt zit te wachten op een heel duur cadeau. Je hoeft niet met het meest prijzige cadeau aan te komen. Meestal is het de gedachte die telt. Kies dus voor een cadeau wat voor hem of extra betekenis heeft. Denk bijvoorbeeld aan een gepersonaliseerd sieraad of een fotoboek.
Misschien heeft je geliefde wel een kinderboek waar ze dol op is en die ze heel graag terug wil hebben. Hoe romantisch is het dan om deze op te zoeken en cadeau te doen, inclusief een mooie inscriptie om jouw liefde te uiten. Dit zijn de dingen die het meest indruk maken.
Kan je jullie allereerste date nog herinneringen? Misschien is deze nog helemaal niet zo lang geleden geweest of ligt deze al jaren achter je. Wat voor jullie ook van toepassing is, die allereerste date blijft in het geheugen gegrift en hoe leuk is het dan om deze helemaal over te doen? Precies zoals het toen ging. Een dagje weg, een bezoekje aan dat ene park of naar dat restaurant waar jullie elkaar ontmoet hebben. Dit is niet alleen super romantisch, maar geeft jullie ook de kans om weer nieuwe herinneringen op te doen.
Zijn jullie allebei erg romantisch en is het elk jaar weer een strijd wie wat mag verzinnen op Valentijnsdag? Pak het dit jaar dan eens anders aan. Plan de hele dag vrij en deel deze op in twee tijdsblokken. Eentje neemt de middag voor zijn rekening en de ander de avond. Spreek wel eventueel locaties af om zo logistieke problemen in de activiteiten te vermijden. Zo is de dag voor jullie allebei een verrassing en genieten jullie echt van een hele unieke Valentijnsdag.
Toegegeven, heel origineel is dit misschien niet. Toch schiet Cupido hiermee altijd raak. Het is tegenwoordig immers niet meer zo vanzelfsprekend om kaarten te versturen. Zeker niet om te krijgen. Het idee dat iemand extra veel tijd besteedt aan het schrijven van de juiste boodschap is eigenlijk al een cadeautje. Een mooie tastbare herinnering én een goede manier om je liefde te uiten.
iPads worden om verschillende redenen steeds populairder – ze zijn licht, gemakkelijk te gebruiken en het belangrijkste is dat ze zo ongeveer alles kunnen wat je nodig hebt. Maar zoals elk stukje technologie hebben ook iPads soms technische problemen. Als je iPad niet naar behoren …
Veel mensen zoeken tegenwoordig naar verschillende manieren om iemand te verrassen. Dit kan bijvoorbeeld voor een leuk grapje zijn, maar ook om waardering te tonen aan een ander. Je kunt op deze manier een relatie of band met iemand versterken en is dus van groot …
Vaak wordt er gedacht dat een vliegengordijn alleen tegen vliegen is. Alleen niets is minder waar! Ze worden namelijk voor veel meer dan alleen tegen vliegen gebruikt. Nu hoor ik je denken… waarvoor dan? Nou in dit blog geven wij je een aantal tips waar je een vliegengordijn allemaal voor kunt gebruiken. Dan zit er misschien wel een punt tussen waarvan je het bestaan nog niet wist. Gebruik dit product dus nu nog multifunctioneler dan voor maar één doeleind. Voor iedereen is er wel een gordijn te krijgen die bij je past!
Zoals hierboven vermeld is een vliegengordijn voor meer dan alleen het tegen houden van vliegen. Je kunt dit product heel breed inzetten en dat maakt het ook zo een leuk product. Voor niet al te veel geld kun je er een hele hoop mee doen!
Is het tijd om de wandelschoenen uit de kast te trekken en je klaar te maken voor de jaarlijkse kerst- of oud en nieuw-wandeling? Geloof ons, je bent heus de enige niet die er rondom de kerstdagen flink op uittrekt, geniet van de kou en …